本文目录一览：

• 〖壹〗
  、上海外国人多吗
• 〖贰〗、闵行区属于什么风险区
• 〖叁〗 、我国楼市大局已定,未来全国将近45%的家庭,将经历“4大难关
  ”

上海外国人多吗

〖壹〗
、上海是外国人来中国比较多的城市
。根据搜狐新闻网的报道
，截至2023年12月13日，上海的外国人口达到了75万。其中 ，美国公民约35万
，日本公民约23万 。这些外国人主要集中在浦东、闵行 、长宁三个区，这些区域的外国人口比较多
。而徐汇
、静安、卢湾等历史上曾是租界的地方也是外国人的居住热点。另外 ，松江 、青浦等拥有众多外资企业和良好环境的郊区也吸引了不少外国人 。

〖贰〗
、中国外国人比较多的城市包括上海、北京 、广州
、深圳、杭州
，其他如天津 、南京、成都
、青岛、苏州等城市也有一定规模的外籍人口
。具体介绍如下：上海外国人口规模：常住外国人口超过20万。

〖叁〗 、上海外国人较多 。从人口规模来看，上海常住与流动的外国人数量可观
。2025年常住外籍人口恢复至约20万人 ，占全国总量20%。2024年入境游客670.59万人次
，2025年前5个月，上海接待入境外国人超253万人次 ，同比增长51%
，2025年一季度进境外籍旅客同比增长9倍，恢复至疫情前7倍水平 。

〖肆〗
、作为一名北京人 ，客观地说，上海的外籍人员确实更多一些
。至少在表面看来是这样的。因为在某些情况下
，我们难以分辨日本人、韩国人与中国人的区别 。而在北京，日本人和韩国人非常多 ，相比之下
，欧美人更倾向于选取上海。这种现象背后，是文化差异所造就的
。北京作为东方文化的中心 ，承载着丰富的传统文化底蕴。

闵行区属于什么风险区

闵行区部分区域属于中风险地区
，具体为梅陇镇虹梅南路1578号，除该地址外闵行区其他区域风险等级未明确提及为中风险 ，可认为不属于中风险区域（默认低风险
，但需以最新官方动态为准） 。

上海闵行区属于低风险区
。闵行（háng）区隶属于上海市，位于上海市中部 ，形似一把“钥匙”
，东与徐汇区 、浦东新区相接；南靠黄浦江与奉贤区相望；西与松江区
、青浦区接壤；北与长宁区、嘉定区毗邻，中心位置地理坐标：北纬31°5′ ，东经121°25′；总面积3756平方千米。

低风险区上海虹桥站（票面车站代码为沪C）位于上海市闵行区 。闵行区是中华人民共和国上海市的一个地级市辖区，位于上海市的中部
，形似一把“钥匙 ”，成立于1992年9月26日 ，占地3768平方公里
。由于该区辖区多继承自上海县
，而该县辖区呈新月形半包市区，因此 ，闵行也被称为“上海市区的西南门户
”。

上海市闵行区浦江镇（中高风险除外）属于低风险区 。高风险地区：如果在最后一例确诊病例后14天内
，该地区没有新增本地确诊病例，则可以解除封锁
。在高危地区 ，要采取极其严格的措施应对疫情。果断采取停工 、停业
、停课等管控措施 。必要时可采取区域封锁
，限制人员进出
。

我国楼市大局已定,未来全国将近45%的家庭,将经历“4大难关 ”

我国楼市调整趋势已定，未来全国近45%拥有两套及以上房产的家庭将面临房产市值缩水、持房压力加剧 、房产变现困难
、以租养贷困难四大难关。具体分析如下：房产市值继续缩水现状：全国二手房均价较2021年高点下跌30% ，部分三四线城市跌幅超40%
，上海、深圳等一线城市也出现明显下跌 。

我国楼市大局已定，未来全国将近45%的家庭或将面临“4大难题
” ，包括房贷重负 、中老年父母压力增大、以租养贷难以为继
、空置房屋转手困难。 具体分析如下：三十年的房贷重负，不敢吃不敢玩
，生活品质长期低下 房价持续上涨，全款购房者极少 ，绝大多数人选取首付加贷款的方式购房
。

未来国内45%拥有两套及以上房产的家庭
，将面临以下5大挑战：房价回到五年前，资产缩水成常态三四线城市房价跌幅显著：新房费用指数同比下跌超8% ，部分城市跌幅超10%。

随着我国楼市格局的明朗化
，未来全国大约半数的家庭将面临四大主要挑战 。首先，房价的下滑趋势或将持续
。过去房地产市场的繁荣误导了很多人 ，他们认为买房不仅是改善居住的途径
，更是低风险的投资，甚至认为房价只会涨不会跌。

0 房价下跌 ，家庭总资产大幅缩水住房供给过剩：住建部数据显示
，全国城乡房屋建筑达54亿栋，按一栋楼住10人计算 ，可容纳30亿人居住 。且开发商仍在持续建房，未来供给量将进一步增加
。需求持续下降：全国超45%的家庭拥有2套及以上房产
，年轻人更倾向继承父辈房产而非购房。